Что такое хоумстейджинг или как не купить «проблемную» квартиру

Рассказываем, что такое хоумстейджинг

В Тюменской области спрос на хоумстейджинг вырос в 4,5 раза. Как продают квартиры без ремонта и что важно проверить перед покупкой жилья.

В Тюменской области резко вырос интерес к предпродажной подготовке жилья. За последний год спрос на услуги хоумстейджинга увеличился в 4,5 раза, что говорит о смене подхода продавцов к продаже недвижимости.

Сегодня всё больше владельцев квартир отказываются от дорогостоящего ремонта и делают ставку на визуальную привлекательность – грамотную расстановку мебели, освещение и декор.

Что такое хоумстейджинг и почему он стал популярным

Хоумстейджинг – это подготовка квартиры к продаже без капитальных вложений. Основная задача – показать жильё с лучшей стороны, не вкладывая сотни тысяч рублей в ремонт.

Обычно такая подготовка включает:

  • избавление от лишних вещей;
  • перестановку мебели;
  • добавление света и текстиля;
  • создание визуально «дорогого» интерьера;
  • профессиональную фотосъёмку.

    • В результате квартира выглядит более просторной и привлекательной для покупателя.

    Какие стили сейчас востребованы

    Среди популярных решений выделяются два направления:

    Хай-тек:

  • стекло и металл;
  • глянцевые поверхности;
  • минимализм и технологичность.

    • Этот стиль создаёт ощущение современной и «дорогой» квартиры.

    Классика:

  • симметрия и спокойные цвета;
  • благородные текстуры;
  • визуальная «надёжность» интерьера.

    • Такие решения вызывают доверие у покупателей и подходят широкой аудитории.

    Почему «красивый ремонт» может скрывать проблемы

    Эксперты предупреждают: за привлекательной картинкой могут скрываться серьёзные недостатки.

    К самым затратным работам относятся:

  • замена электропроводки;
  • обновление труб и стояков;
  • выравнивание стен и пола;
  • установка окон;
  • восстановление вентиляции.

    • Такие работы могут увеличить расходы на покупку от 400 тысяч рублей и выше.

    Как проверить квартиру перед покупкой

    Перед сделкой важно внимательно осмотреть жильё, передает Тюменская линия.

    Обратите внимание на следующие моменты:

    Электрика
  • состояние автоматов в щитке;
  • отсутствие ржавчины и перегрева;
  • исправность розеток.
    • Сантехника
  • отсутствие подтёков и следов ремонта;
  • состояние труб;
  • напор воды при открытых кранах.
    • Пол
  • нет ли вздутия ламината;
  • отсутствуют ли щели;
  • стабильна ли плитка.
    • Окна и стены
  • наличие сквозняков;
  • следы плесени;
  • качество утепления.
    • Часто задаваемые вопросы

    Что такое хоумстейджинг простыми словами?

    Ответ: Это подготовка квартиры к продаже без ремонта – за счёт визуального оформления.

    Сколько стоит хоумстейджинг?

    Ответ: Обычно дешевле полноценного ремонта и может ограничиваться минимальными вложениями.

    Почему такие квартиры продаются быстрее?

    Ответ: Потому что они выглядят более привлекательными на фото и при просмотре.

    Может ли хоумстейджинг скрывать проблемы?

    Ответ: Да, поэтому важно проверять техническое состояние квартиры.

    На что смотреть при покупке?

    Ответ: Обратить внимание нужно на электрику, трубы, окна и полы.

    Сколько может стоить скрытый ремонт?

    Ответ: От 400 тысяч рублей и выше.

    Стоит ли доверять внешнему виду?

    Ответ: Нет, визуальная привлекательность не гарантирует качество.

    Хоумстейджинг в Тюменской области стремительно набирает популярность и помогает продавать квартиры быстрее. Однако покупателям важно не поддаваться только визуальному впечатлению и тщательно проверять жильё перед покупкой.

    Автор: Евгения Асбаева
    Источник:
    26.04.2026 13:37

    Ещё новости о событии:

    --> Продавцы отказываются от дорогих переделок в пользу расстановки мебели и декорирования пространства.
    14:07 26.04.2026 Newsprom.Ru - Тюмень
    Фото Екатерины Христозовой - Tumentoday.Ru
    Как продать квартиру с помощью перестановки и не попасться на уловки самому Фото Екатерины Христозовой За год в Тюменской области в 4,5 раза увеличился спрос на услуги по предпродажной подготовке жилья без капиталь
    13:42 26.04.2026 Tumentoday.Ru - Тюмень

    Что такое хоумстейджинг или как не купить «проблемную» квартиру

    Рассказываем, что такое хоумстейджинг В Тюменской области спрос на хоумстейджинг вырос в 4,5 раза.
    13:37 26.04.2026 MegaTyumen.Ru - Тюмень
    Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия" - ИА Тюменская линия
    | Фото: Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия" В 4,5 раза вырос спрос на предпродажную подготовку жилья без большого ремонта в Тюменской области за год.
    13:23 26.04.2026 ИА Тюменская линия - Тюмень

    Новости соседних регионов по теме:

    Шесть тысяч омских сирот не могут дождаться жилья - Om1.Ru
    В минувшем году куплено всего 130 квартир. В Омской области более 7,5 тысячи сирот и выпускников детских домов остаются без жилья.
    21:51 25.04.2026 Om1.Ru - Омск
    Спрос на хоумстейджинг в Вологде вырос почти в полтора раза - OnlineVologda.Ru
    Фото: ИИ Авито Услуги зафиксировал новый тренд на рынке предпродажной подготовки жилья в Вологодской области.
    14:47 24.04.2026 OnlineVologda.Ru - Вологда
     
    По теме
    Возгорание началось утром 13 августа 2026 года В городе Салавате Республики Башкортостан из‑за падения обломков беспилотников на территории промышленной зоны случился пожар.
    Ишимская межрайонная прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 34-летней жительницы города Тюмени и двух несовершеннолетних.