22 договора комплексного развития территорий (КРТ) реализуют девелоперы в Тюмени. Площадь, на которой они возводят жилье и социальные объекты, составляет более 300 га. В оборот будут введены еще 227 га. Вскоре их выставят на аукцион.
Об этом заместитель директора департамента земельных отношений и градостроительства администрации Тюмени Мария Ерохина сообщила во время заседания пресс-клуба регионального союза строителей "Ситуация на первичном рынке недвижимости Тюмени в 2025 году: текущее строительство и перспективы ввода" 13 ноября.
"Принято постановление о социально-инфраструктурном взносе и оно, в том числе, будет работать на территориях КРТ. Внесены изменения в реестр основных видов строительного проектирования. Предусмотрели для тех застройщиков, которые строят социальные объекты в рамках договора КРТ, снижение коэффициента расчета парковочных мест для постоянного хранения. Сейчас он для обычных МКД составляет 0,75, а для тех, кто возводит соцобъекты – это 0,65", - рассказала Мария Ерохина.
Новую школу в районе Московского тракта на площади 109 га построит одна из девелоперских компаний Тюмени. Но этот проект будет реализован в рамках соглашения между региональным правительством и городской администрацией.
Программу строительства жилья Тюмень ежегодно реализует с опережением. Более 1 млн кв. м, в том числе 300 тыс. "квадратов" ИЖС, введено в эксплуатацию с начала 2025 г.
"На сегодняшний день действующих разрешений на строительство по многоквартирным домам 206 на площадь более 4 миллионов квадратных метров. Задел на то, чтобы Тюмень сохраняла статус столицы девелопмента, есть", - отметила заместитель директора департамента земельных отношений и градостроительства администрации Тюмени Мария Ерохина.
Участниками заседания пресс-клуба регионального союза строителей стали представители профильных ведомств, застройщики, риэлторы, ипотечные брокеры, независимые аналитики, журналисты.
В Тюменской области до конца 2025 года введут в строй 2 млн 650 тыс. "квадратов" жилья. Это на 47 тыс. "квадратов" больше в сравнении с прошлым годом.
Поддержка строительной отрасли остается приоритетной для регионального правительства.
Анжела Лебедева
