Строительство холодильного складского комплекса площадью 22 тыс. кв. метров завершила компания "СТРОЙТЭК" из Екатеринбурга по ул. Велижанский тракт в Тюмени. Первые две очереди действуют с декабря 2024 и октября 2025 года. Третью запустят в первом квартале 2026 года. Общий объем инвестиций составил 2,5 млрд рублей.
"Из-за короткого срока реализации проектов, около двух лет, фактический объем инвестиций не превысил планируемый. Это мультитемпературный комплекс, который состоит из 13 блоков. Первая очередь полностью заарендована, сейчас занимаемся второй и третьей очередью. Из температурных складов Тюмени именно объектов такого класса и площади на рынке нет. Мы такие одни. Наш комплекс эффективен благодаря тому, что высота потолков 14 метров, это позволяет хранить продукты до семи уровней", - рассказал директор ГК "СТРОЙТЭК" Дмитрий Копылов.
Емкость холодильного комплекса – более 40 тыс. мест хранения, это примерно 32 тонны продукции. После полного ввода здесь смогут обрабатывать более 3 тыс. тонн грузов в сутки. Реализация инвестиционного проекта открывает перспективы для оптимизации логистических потоков из Центрального, Уральского, Сибирского округов в Тюменскую область, в том числе в Югру и на Ямал.
Более 300 рабочих мест будет создано в комплексе с запуском на полную мощность. Первые 100 человек уже трудятся.
"По нашему плану инвестиции себя оправдают в течение 10-12 лет, с учетом индексации, если ставка будет по пять процентов расти, тогда этот проект отобьем. Для нашей компании – это немного стороннее направление, больше как инвестиция, потому что основное – это жилая и коммерческая недвижимость. Поэтому это больше диверсификация актива. И для развития регионов", - подчеркнул Дмитрий Копылов.
Проект строительства современного холодильного комплекса находится на сопровождении регионального инвестиционного агентства. Решением экспертного совета он включен в реестр инвестиционных проектов в декабре 2023 года. Специалисты фонда помогали с оформлением документов на подключение объекта к инженерной инфраструктуре. Земельный участок инвестор приобрел в собственность.
"В сфере логистики в Тюменской области в 2025 году реализовано несколько проектов. Это строительство логистического центра Ozon в селе Успенка и комплекса "Монетка" на Велижанском тракте. Запланировано строительство распределительного центра Wildberries в Московском индустриальном парке", - отметила заместитель начальника отдела сопровождения инвестиционных проектов Инвестиционного агентства Тюменской области Ольга Чупина.
Появление на рынке таких крупных инвесторов является хорошим источником налоговых поступлений в региональный бюджет. Федеральные игроки учитывают инвестиционную привлекательность Тюменской области и готовы создавать новые рабочие места.
Анжела Лебедева
