Про оформление прав на ранее построенный жилой дом при отсутствии документов на земельный участок под ним, рассказали жителям Тюменской области. "Дачная амнистия 2.0" касается всех зданий, построенных до 14 мая 1998 года, сообщает региональный Росреестр.
"Гражданин, проживающий в жилом доме, построенном до указанной даты, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен жилой дом. Сделать это необходимо до 1 марта 2031 года", - пояснила заместитель начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений управление Росреестра по Тюменской области Ольга Важенина.
Для этого гражданин вправе обратиться через любой офис МФЦ, органы государственной власти или местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в собственность.
К заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка (в случае если земельный участок подлежит образованию) и документы, подтверждающие пользование (проживание) в жилом доме до 14 мая 1998 года. Это могут быть документы по оплате коммунальных услуг, технический паспорт, в котором указано, что дом возведен до 14 мая 1998 года и заказчиком работ является заявитель, выписка из похозяйственной книги, документ, подтверждающий регистрацию заявителя в жилом доме до указанного срока.
По результатам рассмотрения заявления, уполномоченный орган власти выносит постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. После выполнения кадастрового учета земельного участка принимается решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно. В орган регистрации прав администрация в электронном виде направляет заявления и документы о регистрации права собственности гражданина на земельный участок и о кадастровом учете и регистрации права собственности на жилой дом.
Законом о "дачной амнистии" предусмотрено, что все необходимые для регистрации заявления и документы от имени гражданина уполномоченный орган власти представит самостоятельно.
