Управляющие компании Тюмени жалуются на должников и низкий тариф на ЖКУ

Фото: tumix.ru
Рынок управления жилищным фондом Тюмени развит в части количества управленцев, чего нельзя сказать о качественных показателях, считает заместитель главы администрации Тюмени Павел Перевалов. фото: dagzhkh.ru

Рынок управления жилищным фондом Тюмени развит в части количества управленцев, чего нельзя сказать о качественных показателях, считает заместитель главы администрации Тюмени Павел Перевалов. "И это утверждение не голословно, городская администрация сталкивается с проблемами в жилищном фонде ежедневно", – подчеркнул Перевалов на круглом столе "Оценка текущей деятельности Управляющих компаний" .

Замглавы городской администрации привел пример, когда два дома одного типа и одного года постройки оказываются абсолютно разными по техническому состоянию. В одном доме, пусть и старом, вполне можно комфортно жить, второй же не выдерживает никакой критики. При этом, подчеркнул Перевалов, жильцы обоих домов оплачивают услуги за пользование жилфондом по муниципальному тарифу. "Почему-то в одном доме при 23 рублях за квадратный метр все в порядке, а в другом все плохо. Почему так происходит?", – задал он вопрос представителям УК.

Руководители управляющих компаний считают, что все дело в большом проценте неплательщиков за ЖКУ и низком тарифе на услуги. Директор УК "Универсал" Александр Григорьев, присутствующий на круглом столе, рассказал, что жилищный фонд их управляющей компании находиться в удовлетворительном состоянии благодаря тому, что компания изыскивает средства на обслуживание домов из других источников. Так, ООО "Универсал" занимается проверкой общедомовых и индивидуальных приборов учета, а также предоставляет услуги по поверке и техобслуживанию счетчиков сторонним организациям.

На сегодняшний день в управлении УК находится 180 домов, из них 80% жилфонда это общежития и пансионаты. "Сами понимаете, какой контингент проживает в таком типе жилья, среди собственников много неплательщиков. Однако мы всегда укладываемся в нормы и раз в пять лет обязательно делаем ремонт зданий, дважды в год проверяем техническое состояние жилфонда", – рассказал о своей работе Григорьев.

Он уточнил, что компания активно ведет работу с должниками и на сегодняшний день добилась от жильцов 80% оплаты за услуги ЖКХ. На 1 января 2018 года собственники задолжали УК "Универсал" 135 млн рублей. "Долги на 5 млн рублей находятся в судах, по остальным уже работают пристава", – уточнил Александр Вольдемарович.

Хотя на эффективность работы приставов никто их участников круглого стола не надеется. Так, директор  СРО "Ассоциация  управляющих  недвижимостью  Тюменской  области   Владимир Васильев уверен, что у службы судебных приставов нет выработанного механизма взыскания, а значит, нет и результата работы.

На что Павел Перевалов предложил свой план борьбы с неплательщиками. Первое, что нужно делать, считает он, это проводить постоянную работу по взысканию долгов. "Если в доме 50% собственников на платят на услуги ЖКХ, значит УК в этом направлении бездействуют", – уверен Перевалов. Он заметил, что при правильном подходе 80% должников гасят задолженность еще до суда и направления дел к приставам.  

 
По теме
Собственникам жилья нужно научиться конструктивному диалогу с управляющими компаниями - ИА Тюменская линия www.minstroyrf.ru Собственники жилья в многоквартирных домах должны понять свою роль и ответственность за порядок в своих дворах и подъездах, и вести с управляющими компаниями конструктивный диалог.
02.03.2018
Проблемы в жилищном фонде? Вопрос к безынициативности самих жильцов - Tumix.Ru Во многих проблемах городского жилищного фонда виноваты сами собственники многоквартирных домов, такой вывод сделали представители тюменских УК и другие участники круглого стола "Оценка текущей деятельности Управляющих компаний".
28.02.2018
Рассекретили - УФССП Тюменские приставы удивили должника: в то время как последний на приеме придумывал новое местонахождение разыскиваемого автотранспорта, пригласили неплательщика для составления акта описи-ареста иномарки.
12.02.2018
 
Замглавы города прокомментировал ситуацию с проблемным домом на улице Антонова - ТюменьПро Служба новостей ТюменьPRO Заместитель главы администрации Тюмени Павел Перевалов прокомментировал сложную ситуацию с домом на улице Олега Антонова, 6/2 (рядом с аэропортом Рощино).
12.02.2018
 
Она входит в десятку наиболее эффективных по России, раз в полгода фигурируя в рейтингах Минстроя РФ в качестве образцово-показательной Лидия Вязовикова Тюменская область регулярно входит в топ-10 регионов,
12.12.2018 KP.Ru
Сотрудники ГИБДД села Викулово на маршруте патрулирования остановили автомобиль «Нива» для проверки документов.
13.12.2018 Тюменская правда
На 124 километре автодороги Курган-Тюмень сотрудники ГИБДД остановили для проверки документов автомобиль «Тайота», за рулем которого находился 39-летний житель Хакасии.
13.12.2018 Тюменская правда
Встреча, ставшая… пинком для творчества - TyuMedia.Ru -…Если человек пишет прозу или стихи, то, во-первых, кто-то один или, скажем так, группа лиц не вправе осудить его творческий порыв – может быть, у него другой, свой, круг читателей.
13.12.2018 TyuMedia.Ru
Фото: ЦГБС - Newsprom.Ru Фото: ЦГБС Итоги конкурса на лучшую тактильную книгу для детей с нарушением зрения и другими ограниченными возможностями здоровья подвели в Российской государственной детской библиотек в Москве.
12.12.2018 Newsprom.Ru
На предпремьерном показе фильма "Ёлки последние". Фото: Михаил Калянов - KP.Ru … И подвёл итоги «комсомольской» акции «Вселенная добра» [фото] Алексей КОСЕНЧУК Традиция встречать новогодние праздники вместе с кинофраншизой «Ёлки» в этом году, увы, завершается.
13.12.2018 KP.Ru
В субботу, 8 декабря, в отеле «Восток» состоялась открытая лекция знаменитого архитектора, признанного лидера неоклассического направления в современной российской архитектуре Михаила Филиппова .
11.12.2018 Тюменские известия
13 декабря во всех городах России, где есть театральные подмостки, торжественно откроют Год театра .
11.12.2018 Тюменские известия
nXBz-iGvVE8.jpg - ТюмГУ В Институте физической культуры пройдет День открытых дверей . В нем примут участие чемпион мира по легкой атлетике Сергей Шубенков и абсолютные чемпионки мира по бодифитнесу Юлия Ушакова и Элина Гоок .
13.12.2018 ТюмГУ
В Грозном открыли новую воркаут-площадку. Этот молодой вид спорта стал очень популярным в Чечне.
11.12.2018 ГТРК Регион-Тюмень
В субботу на озере Чемпионов (10 километров от города) произошла трагедия: во время соревнований по зимнему плаванию умер спортсмен из Заводоуковска Михаил Карманов.
11.12.2018 Тюменский курьер
Часть теплосистемы Тобольска находится в аварийном состоянии. В центре города обнаружен обветшавший участок трубы протяженностью 400 метров.
13.12.2018 Tobolsk.Ru
Участковым уполномоченным полиции в с. Минино Исетского района выявлен факт кражи овцы у местного жителя.
13.12.2018 Тюменская правда
      В связи с плановыми работами на сетях электроснабжения 13 декабря с 13 до 18 часов будут отключены светофорные объекты на пересечении ул.
12.12.2018 Администрация г. Тюмень