Независимым оценщикам запретят работать на тюменском рынке недвижимости

Жилье в Тюмени © Фото Михаила Калянова, Вслух.ру
Фото: www.vsluh.ru
Автор: Елена Познахарёва

К 2020 году тюменцы перейдут на новые правила кадастровой оценки объектов недвижимости.

Новые правила государственной кадастровой оценки объектов недвижимости должны прояснить все спорные вопросы в этой отрасли. Об этом на пресс-конференции рассказал журналистам заместителя директора департамента имущественных отношений Тюменской области Владимир Третьяков .

Одно из главных изменений прежних правил – передача функций по определению кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства государственным бюджетным учреждениям. Это значит, что кадастровую оценку больше не будут проводить независимые оценщики, которые выбирались в результате аукциона и зачастую были из других регионов.

«Иногородние исполнители не знали особенностей тюменского рынка недвижимости, исполняли свою работу в сжатые сроки и уходили. Оценщики проводили работу массовым способом, зачастую так и не узнав, есть ли на территории овраг, вода или есть сложности в его качественном использовании. А в декларации все это можно было отразить. Теперь предполагается, что на постоянной основе кадастровой оценкой будут заниматься государственные кадастровые оценщики», – отмечает начальник отдела оценки департамента Ирина Кивацкая и отметила, что новый закон предписывает проведение подготовки к кадастровой оценке.

Она также рассказала, что если раньше кадастровая оценка проводилась исходя из вида разрешенного использования, указанного в сведениях государственного кадастра недвижимости, то теперь после получения перечня объектов, подлежащих кадастровой оценке, государственным кадастровых оценщикам предстоит уточнить фактическое использование объектов недвижимости.

Изменения коснутся и процедуры оспаривания кадастровой стоимости. Из списка исчезнет возможность оспаривать недостоверность сведений, зато появится возможность пересмотреть рыночную стоимость недвижимости.

Специалисты департамента считают, что закон позволит скорректировать кадастровую стоимость в пользу владельцев, а система оценки объектов недвижимости станет более совершенной.

Напомним, закон вступил в силу с 1 января 2017 года и до 1 января 2020 года установлен переходный период.

Ещё новости о событии:

Жилье в Тюмени © Фото Михаила Калянова, Вслух.ру - Vsluh.Ru
Автор: Елена Познахарёва К 2020 году тюменцы перейдут на новые правила кадастровой оценки объектов недвижимости.
16:01 20.03.2018 Vsluh.Ru - Тюмень
фото "Тюменская линия" Кадастровую оценку тюменской земли и объектов капитального строительства больше не будут определять независимые оценщики из Новосибирска или Калуги.
14:25 20.03.2018 ИА Тюменская линия - Тюмень
 
По теме
С какого момента кадастровая стоимость начинает применяться для налогообложения недвижимости, и каковы последствия оспаривания кадастровой стоимости, являющейся налоговой базой?
В Тюменском индустриальном университете 30 марта состоялся научно-практический семинар «Влияние градостроительной и землеустроительной документации на развитие урбанизированных территорий».
В Тюменском индустриальном университете 30 марта состоялся научно-практический семинар «Влияние градостроительной и землеустроительной документации на развитие урбанизированных территорий».
12.04.2018 на вопросы, связанные с порядком государственной регистрации прав на сооружения, ответит заместитель начальника отдела по работе с крупными правообладателями и регистрации земельных участков Ольга Ядрышникова.
12.04.2018 на вопросы, связанные с порядком государственной регистрации прав на сооружения, ответит заместитель начальника отдела по работе с крупными правообладателями и регистрации земельных участков Ольга Ядрышникова.
12.04.2018 на вопросы, связанные с порядком государственной регистрации прав на сооружения, ответит заместитель начальника отдела по работе с крупными правообладателями и регистрации земельных участков Ольга Ядрышникова.
Совместными усилиями не допустить пожаров! - МЧС В Главном управлении МЧС России по Тюменской области совместно с представителями Прокуратуры Тюменской области проведен совместный учебно-методический семинар по вопросам подготовки и организации работы в период прохожде
МЧС
Фото Сергея Мжельского - Tumentoday.Ru Своим опытом тюменцы поделились со специалистами из Москвы Фото Сергея Мжельского Опыт оказания медицинской и социальной помощи бездомным людям в Тюменской области был отмечен президентом России Владимиром Путиным.
Tumentoday.Ru
В Тюменской области с начала года выявлено почти 60 случаев туберкулеза - NG72.Ru Автор: НАША Газета Источник фото Департамент здравоохранения Тюменской области В течение месяца тюменцы могут пройти флюорографическое обследование в любой поликлинике С начала года в Тюменской области было выявлено о
NG72.Ru
Театральные загадки - Библиотечный центр 27 марта в Тумашовской сельской библиотеке была организована игра-викторина «Театральные загадки», посвященная Дню театра.
Библиотечный центр