В Тюмени установят новую ставку по имущественному налогу

Автор: Мстислав Письменков

Платить по новым правилам тюменцы начнут уже с 2019 года.

В Тюмени ставка по налогу на имущество физических лиц может быть установлена в размере от 0,3% до 2% от кадастровой стоимости объектов недвижимости. Об этом сообщил на заседании комиссии Тюменской гордумы по бюджету, налогам и финансам директор департамента финансов и налоговой политики городской администрации Андрей Пилипчук .

Так, проект соответствующего решения гордумы предполагает установить ставку 0,3% для жилых домов, квартир, комнат, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов (если туда входит хотя бы один жилой дом), гаражей и машино-мест, хозстроений или сооружений площадью не более 50 квадратных метров, расположенных на участках для дач и ЛПХ.

Ставку в 2% планируется установить для объектов, кадастровая стоимость каждого из которых более 300 млн рублей. Ставку в 0,5% – для остальных объектов недвижимости. «Например, сюда можно отнести нежилые объекты, апартамент-отели, единые недвижимые комплексы, куда не входят жилые дома и другие объекты», – пояснил чиновник.

При этом налоговая база квартиры определяется как ее кадастровая стоимость минус кадастровая стоимость 20 кв. метров общей площади квартиры. В случае с комнатой — минус 10 кв. метров площади, с жилым домом — минус 50 кв. метров, единого имущественного комплекса (с хотя бы одним жилым домом) — минус 1 млн рублей.

Расчет налога по новым правилам, если решение будет принято на ближайшем заседании думы, будет осуществляться с 1 января 2018 года. Если сумма начисленного налога по кадастровой стоимости превысит налог по инвентаризационной, то в 2019 году жители будут платить 20% разницы между налогом по кадастровой и инвентаризационной стоимости. В 2020 году — уже 40%, в 2021 году — 60%, в 2022 году — 80%. Полную стоимость собственник будет платить только с 2023 года.

«Если налог от кадастровой стоимости меньше, чем из инвентаризационной, то налог подлежит уплате по кадастровой стоимости в полном объеме в первый же налоговый период», – пояснил чиновник.

Ожидаемая сумма поступлений налога по данным ставкам в 2019 году — 501 млн 489 тыс. рублей (рост налоговой нагрузки в 1,6 раза). В том числе по объектам недвижимости, введенным в строй после 1 января 2013 года (уже не имеют инвентаризационной стоимости), — 108 млн 67 тыс. рублей.

Освобождены будут от налогов, напомнил Андрей Пилипчук, пенсионеры, инвалиды первой и второй групп, инвалиды детства, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, герои Советского Союза и России, чернобыльцы и другие категории граждан.

В ходе обсуждения председатель комиссии Оксана Величко пояснила, что ставки по налогам на имущество физлиц в Тюмени в последний раз менялись в 2005 году.

Депутат Алексей Чирков упрекнул городских чиновников, что они установили слишком большую ставку по налогу на имущество физлиц — 0,3% от кадастровой стоимости жилья, тогда как Налоговый кодекс дает возможность установить ставку в 0,1%. «Объясните мне и обоснуйте, почему мы Налоговый кодекс позволяет сделать ставку в 0,1%, а мы берем максимальную ставку в 0,3%? Мы можем получать колоссальные неплатежи, потому что люди сейчас из последних сил платят», – высказался депутат.

На что Андрей Пилипчук ответил, что этот налог полностью муниципальный и деньги поступают на благо города. «Если мы считаем, что какие-то категории населения выпадают и им действительно будет сложно жить с таким налоговым бременем, мы готовы отдельно это рассматривать, но в будущем. Сейчас мы должны принять решение», – пояснил он.

В Тюмени зарегистрировано более 397 тыс. объектов налогообложения, имеющих кадастровую стоимость. Это в 1,4 раза больше, чем объектов с инвентаризационной стоимостью. Разница — более 109 тыс. единиц, из которых более 61 тыс. – квартиры, 21 тыс. – гаражи и машино-места и более 17 тыс. – жилые дома.

Ещё новости о событии:

www.duma72.ru Налоговая база по налогу на имущество физических лиц в Тюменской области с 1 января 2018 года будет определяться, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.
18:57 19.10.2017 ИА Тюменская линия - Тюмень
Автор: Мстислав Письменков Закон вступит в силу с 1 января 2018 года. Размер фиксированного авансового налогового платежа для иностранцев, работающих в Тюменской области на основании патента,
18:34 19.10.2017 Vsluh.Ru - Тюмень
Депутаты тюменской облдумы сегодня, 19 октября, приняли во втором и последнем чтении законопроект, который регулирует смену начисления имущественного налога для физических лиц.
18:33 19.10.2017 72.Ru - Тюмень
Около сорока вопросов рассмотрели областные парламентарии на XII заседании Думы 19 октября.
17:08 19.10.2017 Тюменская область сегодня - Тюмень
Очередной этап налоговой реформы начнется в Тюменской области с 1 января 2018 года.
16:45 19.10.2017 ГТРК Регион-Тюмень - Тюмень
Депутаты Тюменской областной думы приняли изменения порядок начисления налога на имущество физических лиц, передает корреспондент Накануне.RU .
15:52 19.10.2017 Nakanune.Ru - Тюмень
duma.tyumen-city.ru Депутаты Тюменской городской думы на заседании постоянной комиссии по бюджету,
09:35 19.10.2017 ИА Тюменская линия - Тюмень
Автор: Мстислав Письменков Платить по новым правилам тюменцы начнут уже с 2019 года.
19:50 18.10.2017 Vsluh.Ru - Тюмень
 
По теме
Вопрос о внесении изменений в Положение о местных налогах города Тюмени вызвал активное обсуждение среди депутатов и общественников на очередном заседании Тюменской городской Думы, которое состоялось 26 октября.
Льготную ставку земельного налога не более 0,3% на земельные участки, ограниченные в обороте и предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд, можно применять лишь в случае,
«Народная медицина»  Викуловский районный суд Тюменской области признал Минаеву Татьяну, 1976 года рождения виновной в незаконном приобретении и хранении без цели сбыта наркотических средств,
Викуловский районный суд
Фото Сергея Мжельского - Tumentoday.Ru Своим опытом тюменцы поделились со специалистами из Москвы Фото Сергея Мжельского Опыт оказания медицинской и социальной помощи бездомным людям в Тюменской области был отмечен президентом России Владимиром Путиным.
Tumentoday.Ru