Для налогообложения объектов недвижимости их кадастровая стоимость не должна включать НДС

Фото: www.nalog.ru

Для налогообложения объектов недвижимости организаций используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30 , 31 Налогового кодекса РФ и законодательством субъектов РФ. Расчет налоговой базы не предусматривает какие-либо корректировки в виде поправочных коэффициентов и вычетов к ее величине.

Кадастровая стоимость определяется в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости. Если она была оспорена и изменена в связи с определением рыночной стоимости объекта, то ее размер устанавливается в соответствии с решением комиссии или суда ( ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ ).

Верховный Суд Российской Федерации указал, что рыночная стоимость недвижимости, определенная в качестве кадастровой, устанавливает наиболее вероятную цену, по которой данный объект может быть реализован (определение от 15.02.2018 № 5-КГ17-258). Само по себе определение его рыночной стоимости для дальнейшей эксплуатации без реализации не является поводом для включения НДС в кадастровую стоимость. Вывод о включении НДС в кадастровую стоимость в размере рыночной основан на неправильном толковании норм права.

Эта позиция была поддержана Минфином России в письме от 23.04.2018 № 03-05-04-01/27451, размещенном на сайте ФНС России .

 
По теме
На сайте ФНС России размещены актуальные ответы на часто задаваемые вопросы о налогообложении имущества - УФНС Актуальные разъяснения изменений в налогообложении имущества, действующих с 2018 года, размещены в сервисе « Часто задаваемые вопросы ». Так, чаще всего налогоплательщики интересовались,
30.05.2018
Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты 16 мая провел консультационный семинар «Актуальные вопросы в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества» для профессиональных участников рынка – строителей,
18.05.2018
 
Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты 16 мая провел консультационный семинар «Актуальные вопросы в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества» для профессиональных участников рынка – строителей,
18.05.2018
В рамках выставки-форума «Товары земли Югорской» прошли смотры муниципальных образований Югры. Фото: Официальный штаб правительства Югры - KP.Ru В Ханты-Мансийске на площадке «Югра-Экспо» представили уникальную югорскую продукцию Лидия Шумкова В Ханты-Мансийском конгрессно-выставочном центре «Югра-Экспо» с сегодняшнего дня можно найти все, что угодно,
08.12.2018 KP.Ru
Награды высшей инстанции - Тюменские известия В Тюменской областной Думе прошла церемония награждения высшей юридической премией «Юрист года» .
07.12.2018 Тюменские известия
С 1 января закрывается городской департамент здравоохранения. Об этом на вчерашнем заседании городской Думы объявила Татьяна Файзуллина, исполняющая обязанности директора административного департамента.
30.11.2018 Тюменский курьер
В отдел полиции № 8 УМВД России по городу Тюмени поступила информация от жителей дачных участков, расположенных на территории Ирбитского тракта, которые сообщили, что у них похитили имущество.
08.12.2018 Тюменская правда
Спецкор «КП» Ульяна Скойбеда разбиралась с запутанной историей 18+, в которой все персонажи реальны, но ни один сотрудник не пострадал [видео, фото] Ульяна СКОЙБЕДА - Галиев произвел семяизвержение,
07.12.2018 KP.Ru
В Тюмени открылась персональная выставка работ мастера деревянного зодчества Святослава Шитова «Солнечный конёк».
07.12.2018 Тюменские известия
Тоболяки поделятся на две команды и создадут театральные эскизы в жанре документального театра Светлана БОРИСОВА 14 декабря в мультицентре «Моя территория» (Красноармейская, 6 корп.4) стартует проект «Театральная эволюция».
09.12.2018 KP.Ru
«Комсомолка» узнала, как опальные футболисты проведут праздники Александр РОГОЗА Иван МЕЛЬНИКОВ На минувшей неделе Тверской суд оставил бывших игроков сборной России Александра Кокорина и Павла Мамаева под арестом .
08.12.2018 KP.Ru
В тюменском центре «Согласие» подростков учат пекарскому искусству - Правительство Тюменской области Незабываемым событием в жизни воспитанников тюменского социально-реабилитационного центра «Согласие» стало оборудование класса кулинарии и швейной мастерской, которые были открыты в рамках реализации проекта «Точка возврата».
09.12.2018 Правительство Тюменской области