Кому из застройщиков можно доверять?

Фото: vsemetri.com
Это один из первых вопросов, которым озадачиваются покупатели новостройки. Особенно если покупка происходит на этапе котлована. Несомненно, такая сделка наиболее выгодна. Стоимость новостройки от старта продаж до завершения строительства может вырасти до 30%. Но и риски у такой сделки выше.

Чтобы, хоть каким-то образом, эти риски минимизировать – часто обращаются за помощью к агенту по недвижимости, который уж точно не обманет. Но настоящий эксперт по недвижимости – большая редкость. Низкоквалифицированный агент может не только ввести в заблуждение относительно характеристик дома, но и ориентировать на объект, за который ему платят повышенные бонусы, подвергая риску ваши деньги. Если вы не хотите попадаться на эту “удочку”, то рекомендуем обратиться напрямую к застройщику. 

Давайте разберемся, как проверить надёжность застройщика самостоятельно. 
Как быть уверенным, что дом будет введен в срок, указанный в договоре? 
До сих пор нередки случаи, когда продажи застройщик открывает еще до начала строительства. Строительная площадка заморожена, а квартиры, тем временем, продаются. Вот тут и возникает риск долгостроя или как минимум дома сдадут не в срок. Наверстать в дальнейшем упущенное время крайне сложно. 

Чтобы обезопасить себя, первым делом проверьте как идут дела на строительной площадке. Съездите в офис продаж застройщика и попросите показать строительную площадку. Проверьте наличие отчета о ходе строительства по интересующему вас объекту на сайте. Проследите динамику строительства в течение месяца-двух. Все крупные застройщики регулярно публикуют отчеты о ходе строительства на своих сайтах минимум раз в месяц. Передовиком в этом вопросе выступает компания “Снегири”. Они не только публикую 2 раза в месяц отчет о ходе строительства по объектам “Звездный городок” и “Европейский Берег”, но и в первых числах месяца на сайтах проектов выходят даже видео-отчеты с описанием динамики строительства. 

Если менеджеры офиса продаж показывать строительную площадку вам откажутся, а на сайте нет динамики строительства – доверять такой компании нет оснований. В ситуации, когда вам все же удалось посмотреть процесс строительства, вы увидели отсыпанную песком площадку, одну-две единицы строительной техники и 5 человек рабочих для видимости – аналогично, доверять не стоит. 

Давайте рассмотрим образцовую ситуацию на примере этого же застройщика. Зайдя на сайт проекта “Европейский Берег”, мы увидим, что строительство проекта начали в мае, а продажи открыли только в июле.   Таким образом, клиент к моменту покупки уже видел как возводятся первые этажи здания. Этот факт подтверждает наличие собственных денег в компании, которые она инвестирует в проект. На главной страницы можем наблюдать актуальный отчет о ходе строительства от 15 сентября, где видно, что возводится уже 3 этаж дома Барселона, при том, что срок ввода этого дома указан 4 квартал 2019 года. 

Если застройщик продолжит возводить дом такими же темпами, мы можем быть уверены – дом точно будет сдан в срок. 
Сами в этом вы можете убедиться на официальном сайте проекта .

Берегите свои деньги, доверяйте только проверенным компаниям!

Последние новости Тюменской области по теме:
Кому из застройщиков можно доверять?

- Тюмень
| Фото: pp.userapi.com Это один из первых вопросов, которым озадачиваются покупатели новостройки.
09:23 24.09.2018 Newsprom.Ru
Кому из застройщиков можно доверять? - Tumix.Ru
Кому из застройщиков можно доверять? - Тюмень
Это один из первых вопросов, которым озадачиваются покупатели новостройки.
09:20 24.09.2018 Tumix.Ru
 
По теме
В Тюмени снесут памятник жадности и коррупции - ТюменьПро Служба новостей ТюменьPRO текст: виктор нестерук В Тюмени снесут памятник жадности и коррупции Согласно результатам электронного аукциона, в Тюмени будет снесен один из самых старых долгостроев по ул.
03.10.2018
 
 
Он пройдёт с 10 по 27 декабря Светлана БОРИСОВА В преддверии нового года Семейное добровольческое движение «Крылья», Центр «Дзержинец» в рамках проекта «Успешная мама» разработало семейный марафон «Волшебство нового года».
08.12.2018 KP.Ru
Large 32740dc5 6875 4fcb b7b4 5723e1bb6e76 - Vsluh.Ru Вслух.ру Его задержали полицейские села Викулово. Полиция села Викулово Тюменской области задержала подозреваемого в причинении вреда здоровью супруге.
10.12.2018 Vsluh.Ru
В отдел полиции № 8 УМВД России по городу Тюмени поступила информация от жителей дачных участков, расположенных на территории Ирбитского тракта, которые сообщили, что у них похитили имущество.
08.12.2018 Тюменская правда
Спецкор «КП» Ульяна Скойбеда разбиралась с запутанной историей 18+, в которой все персонажи реальны, но ни один сотрудник не пострадал [видео, фото] Ульяна СКОЙБЕДА - Галиев произвел семяизвержение,
07.12.2018 KP.Ru
Победы юных художников - Тюменский муниципальный район Ребята из Тюменского района одержали победу в Международном конкурсе изобразительного искусства «Я – художник».
10.12.2018 Тюменский муниципальный район
В Тюмени открылась персональная выставка работ мастера деревянного зодчества Святослава Шитова «Солнечный конёк».
07.12.2018 Тюменские известия
Тоболяки поделятся на две команды и создадут театральные эскизы в жанре документального театра Светлана БОРИСОВА 14 декабря в мультицентре «Моя территория» (Красноармейская, 6 корп.4) стартует проект «Театральная эволюция».
09.12.2018 KP.Ru
Авангардушка, уже разливший масло? - неделя Шестой Лиги. - Городская федерация футбола -Если в романе Булгакова Мастер и Маргарита Аннушка, которая уже разлила масло, стала определением предначертанной судьбы, то четверговая и вчерашняя воскресная победы Авангардушки,
10.12.2018 Городская федерация футбола
«Комсомолка» узнала, как опальные футболисты проведут праздники Александр РОГОЗА Иван МЕЛЬНИКОВ На минувшей неделе Тверской суд оставил бывших игроков сборной России Александра Кокорина и Павла Мамаева под арестом .
08.12.2018 KP.Ru
Уважаемые северяне! От имени депутатов Тюменской областной Думы поздравляю вас со знаменательным событием – 88-летием со дня образования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и Ямало–Ненецкого автономного округа!
10.12.2018 Областная Дума