Капитальный ремонт: ждём помощи правительства РФ

Фото: t-i.ru

На  октябрьском заседании Совета Законодателей Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа — Югры и  Ямало-Ненецкого автономного округа парламентарии поделились опытом организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов в трёх регионах .

Фото Александра Рюмина/ТАСС.

Учесть чужие ошибки

Как  сообщил заместитель губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа, директор департамента государственного жилищного надзора Сергей Карасев , новую систему капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Ямал  начал внедрять одним из  последних российских регионов. Это  позволило избежать ошибок, допущенных другими субъектами Федерации в  процессе внедрения системы капремонта. И с  учетом наработанной практики, требований скорректированного федерального закона сформировать окружную нормативно-правовую базу и  подготовить региональную программу капитального ремонта.

Сегодня программа включает 2  287  многоквартирных домов общей площадью более 8  миллионов 286  тысяч квадратных метров. Число проживающих — 315  тысяч 228  человек.

В  соответствии с  краткосрочным планом в  текущем году  предусмотрено проведение капитального ремонта в 224  многоквартирных домах, из  них по 103  домам будет разработана проектная документация, в 118  — проведены строительно-монтажные работы, в 3  — разработана проектная документация и  проведены строительно-монтажные работы. В 105  многоквартирных домах будут осуществлены мероприятия по  повышению энергоэффективности.

Говоря о  формировании фонда капитального ремонта, Сергей Карасев отметил положительную динамику собираемости платежей. Если в  начале 2016  года  этот показатель составлял около 39  процентов, то за 9  месяцев 2018-го — уже 93  процента.

В  своем выступлении заместитель губернатора перечислил ряд  проблем, требующих решения на  законодательном уровне.

Некоторые из  них касаются деятельности регионального оператора, не  освобожденного от  уплаты государственной пошлины при  обращении с  исковыми требованиями в  судебные органы, не  имеющего права на  получение необходимой информации о  собственниках помещений. Также немало неурегулированных вопросов по  проведению конкурсных процедур, взаимодействию с  подрядными организациями.

Найти профессионалов

На  юге Тюменской области реализация программы капитального ремонта тоже не  обходится без  проблем.

Еще в 2014  году в  регионе была  сформирована необходимая нормативная база и  сама программа, в  которую включили 7307  многоквартирных домов общей площадью более 30  миллионов квадратных метров.

Краткосрочный план на 2015-2017  годы  предполагал исполнение более 4700  работ и  услуг по  капитальному ремонту общего имущества 1375  объектов. В  настоящее время завершено 3556  работ и  услуг, выполнение остальных продолжается.

По  словам председателя комитета по  экономической политике и  природопользованию Тюменской областной Думы  Инны Лосевой , основной причиной отставания от  плановых показателей явилось отсутствие на  первоначальном этапе необходимого количества квалифицированных подрядных организаций, которые могли бы  участвовать в  конкурсных процедурах.

В 2018  году  начата реализация краткосрочного плана на  ближайшие три  года. Он  уже выполнен на 38  процентов.

— Для  реализации региональной программы капитального ремонта необходимый объем финансовых средств имеется, — подчеркнула депутат. — Из  них 80  процентов составляют средства собственников, а 20  процентов — государственная поддержка областного бюджета. За 2018  год  уровень собираемости взносов на  капитальный ремонт составил 96  процентов. Чтобы обеспечить своевременность проведения намеченных работ, областной департамент жилищно-коммунального хозяйства ежемесячно проводит квалификационный отбор подрядчиков. На  сегодняшний день  это позволило привлечь к  реализации региональной программы 209  подрядных организаций.

Уложиться в  срок

В  Югре формирование нормативно-правовой базы, регулирующей отношения в  сфере организации проведения капитального ремонта, началось в 2013  году с  принятием соответствующего закона и  утверждения региональной программы. Сегодня в  нее включено более 6,5  тысячи домов.

Помимо долгосрочной программы действуют и  краткосрочные планы. Например, в  нынешнем году  ремонту подлежат 625  многоквартирных домов с  предельной плановой стоимостью работ 7,2  миллиарда рублей.

— Анализ этих  планов, — заявил председатель окружной Думы  Борис Хохряков , — позволяет оперативно отслеживать сроки и  качество выполняемых работ, выявлять проблемные вопросы. Например, основной причиной несоблюдения сроков капитального ремонта в  отдаленных районах со  сложной транспортной схемой является ограниченный срок  завоза грузов: в  летний период по  реке либо в  зимний период по  зимнику. Также есть  сложности в  определении подрядных строительных организаций: незначительные объемы и  стоимость работ по  ремонту двухэтажных деревянных домов с  высокой степенью износа не  представляют для  них интереса, поэтому аукцион приходится объявлять несколько раз.

Спикер Думы  также проинформировал коллег о  том, как  пополняется счет  Югорского фонда капитального ремонта. С  начала реализации программы на  него были  перечислены взносы в  сумме 11  с  лишним миллиардов рублей. Уровень собираемости составляет более 90  процентов.

Для  обеспечения своевременного исполнения обязанностей по  уплате взносов собственниками помещений должникам было  направлено более 62  тысяч претензий на  общую сумму свыше миллиарда рублей. На  системной основе ведётся информационная работа по  повышению правовой грамотности населения, платежной дисциплины и  формирования ответственного отношения граждан к  общему имуществу.

— Созданная в  Югре нормативно-правовая база, уровень собираемости взносов позволяют эффективно осуществлять капитальный ремонт многоквартирных домов, — уверен Борис Хохряков.

По  итогам обсуждения председательствующий на  заседании Совета Законодателей спикер ямальского парламента Сергей Ямкин выступил с  инициативой проанализировать, обобщить поступившие предложения и  направить их в  Правительство Российской Федерации, от  которого зависит решение значительной части проблем, связанных с  реализацией программ капитального ремонта.

Алла Горелова

 
По теме
 
За январь-сентябрь 2018 года среди регионов Уральского федерального округа наиболее высокие индексы промышленного производства сложились в Ямало-Ненецком автономном округе (114,9%) и Тюменской области без автономных окру
06.11.2018
Капитальный ремонт идёт по плану - Тюменские известия На первом заседании постоянной комиссии по благоустройству и городскому хозяйству Тюменской городской Думы депутаты рассмотрели семь вопросов.
30.10.2018
Управлением Роскомнадзора по Тюменской области, Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре и Ямало-Ненецкому автономному округу на основании предоставленных филиалом ПАО «МТС» в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре п
30.10.2018
Евгений Заболотный рассказал, почему решил стать городским депутатом - Newsprom.Ru На прошедшей в Тюменской гордуме встрече с журналистами председатель местного парламента Евгений Заболотный подробно ответил на все заданные журналистами вопросы, в том числе касающиеся его карьеры и политических взглядов.
16.11.2018 Newsprom.Ru
На очередном заседании комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям Тюменской областной Думы депутаты рассмотрели законопроект об областном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020-2021 годов .
15.11.2018 Тюменские известия
В Сорокинском районе есть всё для достойной жизни: школы и детские сады, Дом детского творчества и школа искусств, больница… Руководство района активно занимается привлечением инвестиций в экономику.
15.11.2018 Тюменские известия
«Кража»   Ишимским городским судом рассмотрено уголовное дело в отношении 78 - летней гражданки М., которая, находясь в квартире своей 80 - летней знакомой, действуя умышленно и из корыстных побуждений,
16.11.2018 Городской суд
"Подмосковный Отелло" Дмитрий Грачёв получил 14 лет колонии [видео] Александр РОГОЗА @rogozavr В Серпуховском суде сегодня объявили приговор «подмосковному Оттело».
15.11.2018 KP.Ru
ДТП произошло на перекрестке улиц Авторемонтной и Механизаторов. Водитель «Лады» врезался в дорожный знак, а затем машину отбросило на людей.
15.11.2018 ГТРК Регион-Тюмень
Еду участнику банды цапков передавал мужчина, который "обслуживает" арестантов Ольга СУХОВА @kp_kuban В Генпрокуратуре рассказали, сколько денег уходило на питание Вячеслава Цеповяза в колонии.
15.11.2018 KP.Ru
Встреча с писателем Вадимом Сулимовым - Комитет по культуре          12 ноября 2018 года в Детской центральной библиотеке им. П. П. Ершова в рамках проекта «Мастерская успеха», состоялась встреча с Вадимом Сулимовым.
16.11.2018 Комитет по культуре
Тюменцы ремонтировали пароходы и катера со всей Сибири. Съемочная группа телерадиокомпании «Регион-Тюмень» побывала в историко-патриотическом центре Сибирского государственного университета водного транспорта и узнала,
15.11.2018 ГТРК Регион-Тюмень
В Тюмени подвели итоги литературного конкурса «Гришинские проталины». Осеннее проведение шестого творческого состязания, которое всегда проходит по весне,
13.11.2018 Тюменские известия
Сибиряки сразятся в Лиге чемпионов - АСН Тюменская арена Российские клубы – югорский «Газпром-Югра» и новосибирский «Сибиряк» - готовятся к старту в элитном раунде Лиги чемпионов по мини-футболу.
15.11.2018 АСН Тюменская арена
«Рубин» сыграет с лидером таблицы - ХК Рубин Домашним матчем с лидером таблицы продолжит 16 ноября своё выступление в чемпионате Высшей хоккейной лиги тюменский «Рубин».
16.11.2018 ХК Рубин
Дзюдоист центра олимпийской подготовки «Тюмень-дзюдо» поднялся на пьедестал ровно через год после предыдущего успеха .
13.11.2018 Тюменские известия
«Рубин» сыграет с лидером таблицы - ХК Рубин Домашним матчем с лидером таблицы продолжит 16 ноября своё выступление в чемпионате Высшей хоккейной лиги тюменский «Рубин».
16.11.2018 ХК Рубин
«Доктор с вами!»: проверьте сердце без предварительной записи - Администрация г. Тюмень 17 ноября, в субботу, с 9 до 15 часов в городских поликлиниках Тюмени состоится очередная профилактическая акция «Доктор с вами», которая будет посвящена предупреждению сердечно-сосудистых заболеваний.
16.11.2018 Администрация г. Тюмень
Три факта неисполнения ранее выданных предписаний установлены государственным инспектором Управления Россельхознадзора по Тюменской области, ЯНАО и ХМАО при проведении внеплановых проверок.
16.11.2018 TyuMedia.Ru
Светлана Сафронова на участке от ул. Орджоникидзе до Профсоюзной. Ориентировочно до 17 часов в Тюмени ограничено движение транспорта, кроме общественного, по улице Ленина на участке от ул.
16.11.2018 Vsluh.Ru
В связи с плановыми работами на сетях электроснабжения 16 ноября с 9 до 13 часов в Тюмени будут отключены светофорные объекты по адресам:  - на пересечении ул.
15.11.2018 Администрация г. Тюмень