Изменение границ не допустимо

Самовольное занятие земельного участка является нарушением земельного законодательства, напоминает Управление Росреестра.

Зачастую указанное нарушение совершается в ходе изменения фактических границ земельного участка, в результате которого увеличивается площадь участка за счет смежных земельных участков или земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом,

не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

За самовольное занятие земельного участка, если определена его кадастровая стоимость, для граждан предусмотрен административный штраф в размере от одного до полутора процентов от кадастровой стоимости, при этом его сумма должна составить не менее пяти тысяч рублей. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в этом случае взыскание будет составлять от двух до трех процентов от кадастровой стоимости, но не менее ста тысяч рублей.

В целях недопущения нарушений необходимо удостовериться, что границы используемого земельного участка соответствуют сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Убедитесь в том, что используемая и огороженная площадь участка соответствует площади, указанной в ваших документах на землю. Кроме того, приобретая земельный участок, убедитесь, что фактически установленные ограждения соответствуют сведениям о местоположении границ участка, содержащимся в ЕГРН. В случае отсутствия в ЕГРН сведений о местоположении границ используемого земельного участка, рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.

Эти простые действия позволят избежать риска возникновения спорных ситуаций с правообладателями смежных территорий, а также риска быть привлеченным к административной ответственности.

Пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области

Твитнуть Поделиться Поделиться Поделиться
 
По теме
Председатель Тюменской областной Думы Сергей Корепанов принял участие в программе «Лидер доверия» и ответил на вопросы телезрителей телеканала ГТРК «Регион-Тюмень» в прямом эфире.
«Народная медицина»  Викуловский районный суд Тюменской области признал Минаеву Татьяну, 1976 года рождения виновной в незаконном приобретении и хранении без цели сбыта наркотических средств,
Викуловский районный суд