Квартальный тепловой пункт № 4 был введен в эксплуатацию ориентировочно в 1950г. Тепло и горячую воду от него получали 7 жилых домов и 2 образовательных учреждения. В ходе осмотра экспертной комиссией здания по ул. Волгоградская,19, где находится КТП-4 «Октябрь», было сделано заключение о том, что «Здание является не пригодным к дальнейшей безопасной эксплуатации, так как имеет 100% моральный и физический износ (не выполняет свое функциональное назначение). Мероприятия по усилению не являются эффективными. Данное сооружение рекомендовано демонтировать».
В связи с тем, что необходимо было принимать неотложные меры по обеспечению потребителей надежным и бесперебойным теплоснабжением, данный объект был включен «Тепло Тюмени» в План проведения капитального и текущего ремонтов теплосетевых объектов г. Тюмени на 2016г. В состав плана входили мероприятия, требующие совместных действий со стороны Администрации города Тюмени и ресурсоснабжающей организации. В целях обеспечения потребителей энергоносителем, в период проведения работ, требовалась замена нескольких участков тепловой сети и устройство блочного теплового пункта, с размещением в нем оборудования необходимого для обеспечения потребителей качественными услугами отопления и горячего водоснабжения. Параллельно с этим, «Тепло Тюмени», в целях безопасности, были приняты меры по ограничению доступа посторонних лиц на данный объект:
- по периметру объекта размещены предупредительные знаки «Опасная зона»;
- ограничен доступ в здание путем наложения сварных швов на дверные проемы и ворота;
- обрушена опасная кровля.
В рамках намеченных мероприятий был разработанного проект «Капитальный ремонт тепломеханического оборудования и здания КТП-4», проведены необходимые закупочные процедуры, после чего энергетики приступили к выполнению строительно - монтажных работ.
«С точки зрения капитальных затрат и дальнейшей эксплуатации тепловых объектов, Администрацией города и нами было принято совместное оптимальное инженерное решение: вынести из здания КТП-4 оборудование, установив при этом новый блочный тепловой пункт оснащенный современным высокотехнологичным тепловым оборудованием, состоящим из функциональных узлов управления системой отопления, горячего и холодного водоснабжения с современной запорно-регулирующей арматурой. На сегодняшний день, работы находятся на завершающей стадии, уже вынесены сети теплоснабжения и водоснабжения, новый павильон подключен к сетям электроснабжения. В 2017 году старое здание квартального теплопункта будет демонтировано» - рассказал Михаил Тагильцев, заместитель директора по техническим вопросам «Тепло Тюмени».