Аренда в Тюмени: кто снимает, зачем и за сколько

Фото: tumix.ru
Каков минимальный срок аренды квартиры? Можно ли сдать помещение без мебели и ремонта? Сколько готова заплатить компания за съем квартиры для сотрудника из другого города? Начинаем знакомство с миром аренды недвижимости вместе со специалистами компании "Этажи".

Аренда, как форма имущественного договора, существует на протяжении нескольких веков. Люди брали во временное пользование земли для их возделывания, снимали квартиры и целые этажи для проживания в доходных домах. Тот, кому не повезло с финансами, как, например, Родиону Раскольникову из романа "Преступление и наказание", снимали крохотные квартирки. 

В наше время аренда квартир стала хорошей альтернативой покупки жилья, а также прекрасным вариантом для расширения бизнеса или открытия собственного предприятия. Рассказываем, как изменилась аренда со времен Достоевского.

 

Аренда будет популярна всегда

Квартиры снимают в основном молодые семьи, студенты или специалисты, приехавшие из другого города. Поэтому аренда будет востребована всегда. По словам Ольги Павлиновой, директора департамента аренды компании "Этажи", объем предложений и спроса с каждым годом возрастает. Спрос на аренду жилых помещений стабильно высокий, так как многим горожанам выгоднее арендовать, а не покупать жилье.

Благодаря развитию предпринимательства востребована и коммерческая аренда . Компании арендуют помещения для развития и расширения своего бизнеса. Если составлять рейтинг популярности помещений для коммерческой аренды, то на первом месте будут свободные площади, далее торговые площадки, тройку замкнут офисы.

"Предприниматели чувствуют стабильность в регионе и по-прежнему занимаются поиском новых помещений или открывают бизнес. Есть крупные сети, которые инвестируют в Тюменскую область. Они открывают свои представительства и филиалы в регионе с помощью нашей компании", – рассказывает Ольга Павлинова.

Популярность аренды эксперт связывает еще и с ростом привлечения иногородних специалистов крупными компаниями. В городе активно продвигается корпоративная аренда . Предприниматели готовы оплачивать жилье для сотрудников, особенно для тех, кто занимает руководящие должности. Иногда стоимость аренды квартиры для приглашенного специалиста может достигать до 60 тыс. рублей.

По словам директора департамента аренды компании "Этажи", чаще всего квартиры сотрудникам арендуются в центре города. И это понятно – офисы практических всех крупных компаний находятся здесь. Для семейных сотрудников подбирают многокомнатные квартиры, а для одиноких квартиры студии и однушки.

 

Чтобы было безопасно

При передаче квартиры или любого другого помещения составляется договор. Так, советуют юристы, можно избежать многих проблем, связанных с оплатой и порчей имущества.  Практически полностью минимизировать подобные инциденты можно с помощью специалистов по недвижимости .

В реестре компании “Этажи”только проверенные площади и квартиры от законных хозяев. Компания гарантирует безопасность каждой стороне сделки.

"У нас есть возможность проверки подлинности документов, паспорта и платежеспособности клиентов. При заключении сделки мы просим предоставить оригинал паспорта, правоустанавливающие документы, выписку из ЕГРН. Если сдается квартира вторыми или третьими лицами, то мы требуем доверенность", – поясняет Ольга Сергеевна.

Очень важно, что интересы каждой из сторон при заключении сделки по аренде защищены. Так, если в течение трех месяцев арендодатель расторгает договор, компания "Этажи" занимается поиском квартиры для арендатора бесплатно. В то же время, собственнику компания предоставляет гарантийный сертификат, по которому можно получить юридическую помощь.

Кстати, с помощью специалиста по недвижимости безопасно арендовать квартиру можно на любой срок. "От одного дня до бесконечности", – уточняет Ольга Павлинова.

Доверительные отношения

Поиск квартиры для арендатора компания "Этажи" ведет с учетом запросов и потребностей клиента. Учитывается не только стоимость, которую потребитель готов платить ежемесячно за жилье, но и расположение. Так, например, студентам находят квартиры рядом с университетом, а семейным парам – со школами или учебными заведениями. Компания работает и с уникальными запросами и занимается поисками даже в том случае, если необходимого варианта в базе не нашлось.

Как подсказывает Ольга Сергеевна, в большинстве случаев наймодателю выгодно, когда квартира арендуется на долгий срок. Ведь так между арендатором и арендодателем возникают доверительные отношения.

 

Материал создан при поддержке компании "Этажи"

В базе компании находится более 1,5 тыс. предложений по аренде квартир и более 1,1 тыс. по аренде коммерческих площадей. Специалисты по недвижимости помогут подобрать необходимый вариант с учетом всех пожеланий по расположению, стоимости и уровню комфорта. Каждому клиенту, арендатору или арендодателю компания “Этажи” гарантирует безопасность сделки: проверяют документы и бесплатно найдут квартиру, если арендодатель расторгает договор в течение 3 месяцев.

 

 
По теме
Хостелы можно размещать только в нежилом фонде. Те, кто сейчас располагаются в квартирах, должны будут освободить помещение - KP.Ru Лазейка, позволяющая сдавать квартиры посуточно в аренду, все же осталась Владимир ПЕРЕКРЕСТ Госдума в окончательном третьем чтении приняла закон о запрете мини-гостиниц в жилых домах, который дорабатывали еще 2015 года.
06.03.2019
Глава думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Фото: Александр БУНДИН - KP.Ru Во вторник депутаты готовы запретить останавливаться на побывку в частных квартирах и любых местах кроме гостиниц Владимир ПЕРЕКРЕСТ Госдума собирается 5 марта рассмотреть во втором чтении законопроект о запрете посут
04.03.2019
 
Все новостройки Рязани на одном сайте - Тюменская область сегодня При выборе новой квартиры важно рассмотреть все возможные варианты. Специализированные сайты недвижимости позволяют очень быстро найти квартиру своей мечты.
06.02.2019
 
В «Единой России» проверят состояние детских площадок по всей России - Единая Россия До конца июня 2019 года активисты партпроекта «Единой России» «Народный контроль» проведут проверку состояния детских площадок в 85 регионах - насколько они соответствуют нормативам и безопасны для жизни и здоровья детей
27.05.2019 Единая Россия
Причиной побоев стали бранные слова, которые ребенок произнес во время игры на детской площадке Артем ДЕГТЯРЕВ Жуткий инцидент произошел 26 мая прямо на детской площадке рядом с ТЦ "Каширская плаза".
27.05.2019 KP.Ru
Утром из-за взрыва воздушного баллона пассажирка автобуса 25 маршрута. На перекрестке улиц Пермякова и 30 лет Победы в салоне от сильного давления лопнул воздушный ресивер – механизм для подкачки колёс и открывания дверей.
24.05.2019 ГТРК Регион-Тюмень
Музей уникальных книг и редких изданий - Тобольский медколледж                                                                                                                             23.
27.05.2019 Тобольский медколледж
Губернский музей - Тобольский медколледж                                                                                                                             В  преддверии празднования Дня  нефтехимика  студенты  Тобольского медицинского колледжа  в
27.05.2019 Тобольский медколледж
Микелла Абрамова игнорировала прямой эфир проекта, организованный по вине ее ботов [видео] Константин ГЛЫБА 24 мая в 21-30 на Первом канале вместо шоу «Три аккорда» начался специальный выпуск шоу «Голос.Дети-6» ,
25.05.2019 KP.Ru
В Тюмени чествовали победителей - МЧС В Тюмени чествовали победителей и призеров зимних «Губернских игр» «Тюменские просторы» в зачет XXVII зимних сельских спортивных игр Тюменской области.
27.05.2019 МЧС
Голышмановские паралимпийцы стали призёрами региональной спартакиады Голышмановские паралимпийцы стали призёрами 25-й региональной спартакиады инвалидов в городе Тобольске.
24.05.2019 Сетевое издание Голышманово сегодня
Итог матча Россия - Чехия не оставит никого равнодушным - очень много сил было потрачено для победы Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin За последнее десятилетие хоккеисты сборной России,
26.05.2019 KP.Ru
Утешительный финал для наших пройдет завтра - 26 мая Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin В субботу, 25 мая, в Братиславе сборной России билась за выход в финал чемпионата мира по хоккею.
25.05.2019 KP.Ru
JPG Файл - УМВД Тюменской области Начальник УМВД России по Тюменской области Юрий Алтынов вручил старшему участковому уполномоченному старшему лейтенанту полиции Владимиру Дроботу медаль «За отличие в охране общественного порядка».
27.05.2019 УМВД Тюменской области
Служба новостей ТюменьPRO Заказали строительство межквартальных проездов на 25 миллионов, подрядчик с опозданием выполнил лишь на 19,9 млн, а еще около 60 тысяч присвоил.
27.05.2019 ТюменьПро
Единые госэкзамены начались в регионе, как и во всей России, в 10 часов с предметов по выбору – литературы и географии.
27.05.2019 Тюменская область сегодня